在加拿大，卖家的成本费用包含以下内容：

在欧美，如果决定请专业人士来做改建、加建、装修等项目，一般需要和下面这些人打交道：

和国内不同的是，欧美国家人工费非常昂贵，一些地方到了装修旺季，装修工建筑工更是供不应求，要提前几周甚至1〜2个月预约。因此，欧美的DIY （Do-It-Yourself）自助市场也相当庞大，很多人都选择自己动手美化家园。

在加拿大，现金买房这需要缴纳以下税费：

在买房看房之前，应该获得贷款的预批（preapproval ）。这样你会对自己是否可以申请贷款，申请多少贷款有一个比较明确的认识和准备，会更加受卖家和中介重视，正式贷款的时候速度也会快一些。

有时候因为一些原因，买家希望以父母的名义买房，比如考虑到结婚财产分配、税费、个人信息保密等。也有不少人可能考虑到遗产税的问题，会直接以孩子（一般需要成年子女）的名义买房。如果是现金买房的话没有什么难度，买房的时候完全可以写他人的名字。

如果买家出了 offer以后卖家接受的话，就需要支付定金或诚意金，放在第三方托管账户escrow account里。但在购房中买家和卖家信息是不对称的，所以为了保护买家，一般出价意向中有一些可以保护买家的保护条款

如果是纯自住，那么户型和面积就应该根据自己目前的需求，并考虑将来几年内所面临的居住需求。

一些环境因素，可能没有交通便利配套设施那么明显，有时候甚至会被忽略、但是会实实在在影响你的居住体验和将来房子的升值潜力。

买地自建，即使在土地永久产权的美国、加拿大、澳大利亚、英国，在大城市里买地自建其实也不太算一种主流的选择。但这也是国内很难实现的机会，一块地就像一张白纸，给追求独一无二、喜欢设计、有一定专业知识和兴趣的业主们自由发挥的平台。