虽然大部分中国人喜欢买新房，不过一般来说，美国、加拿大和英国这些比较成熟的市场里主流还是二手房，尤其是独立屋的房源里，二手房的房源比新房要多许多。

中介费（estate agent fee ）:中介佣金在英国也是由卖家出的，一般占房价的1%〜3%之间，然后外加20%的增值税（VAT ）。

对于全款购房者，过户时需要支付以下费用：

期房，顾名思义就是还没有盖好、预售的房子。而楼花，就相当于你支付了一笔订金，一般是房价的5%〜20%，获得了购买房子的优先权。

对于全款购房者，过户时需要支付以下费用：

关于贷款，可以按照时间的长短分，一般最常见的是15年和30年的，也有更短的，比如5年或者7年的。一般贷款周期越短，利率越低。

也有人通过信托来买房。信托很大的一个优点在于资产保护，信托里的财产一般人比较难以触动。如果一个人被告或者破产了，那么他的个人财产就有被拍卖或者收回的危险，但信托里的财产依然安全。

在美、澳、英这些土地私有制的国家，成熟的市区和地段里空地不多，也不好拆迁，所以一般新房的房源比二手房要少。但在一些房地产市场繁荣、房价快速上升、人口流入多、发展迅速的城市和其附近的郊区，开发商觉得有利可图，就会开发或者改建出新的公寓、联排和别墅社区。

在美国和英国，有时候如果你用搜房网站或者APP捜索房子的时候，会“惊喜”地发现有些房子比周边的房子便宜得多，只有周边1/4至1/3的价格。房子地段不错，看上去也挺漂亮，和普通的—层小平房一样，有些还带个小露台，怎么会这么便宜呢？

但在很多海外国家，包括美国、澳大利亚、加拿大、英国，没有国内那么强的“户籍制度”的概念，那里的居民每隔几年为了工作、求学、家庭等原因去不同的城市非常普遍，在当地生活居住就能享受当地的公共福利，除非是公务员，退休金也和所在城市无关。