明确自己买房的目的与用途

如果想清楚，决定在海外买房，那么首先就要明确自己买房的用途，这样会对接下来买什么样的房子，在哪里买房都有很大的影响。就像我们一开始说的，为什么要买房？最主要的目的是为了自住，还是投资？

其中，自住房可以考虑下面这些问题，从以下4点理清思路：

（1）是打算平时常住，还是打算度假用？

（2）常住的话，是打算住短期（5年以下），中长期（5年以上）？

（3）房屋在入住期间，大概会有多少人居住？是“单身贵族”之家，还是为了家庭？是否有或者将来打算要孩子？是否会有其他家人同住或者经常有亲友来访暂住等。

（4）主要家庭成员的工作地点以及出行方式。

而如果是为了投资而买房的活，可以考虑的方向有以下两点：

（1）主要投资收益的来源，是来自房产本身因为市场所带来的增值？是来自出租的租金收益？还是拍卖房，或者旧房子改造翻新以后的获利？

（2）打算持有的时间，是打算长期持有，还是打算一年或几年以后卖掉？

没钱买不了房，你的预算对能买到什么样子的房子起着决定性作用，当欲望和能力达到平衡以后才会获得理想的结果。所以想好了自己的买房目的以后，就要考虑自己手头有多少预算以及资金来源。