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在英国租房住怎么样？

留学条件
发布时间：2018-12-16 17:42:07

去英国留学有三种方式可以选择：校内宿舍、校外租房及寄宿家庭，对于在校外租房的同学来说，需要注意什么么？今天小编就为同学们带来英国留学租房的实用信息。

通过哪些途径租房

租房途径一般有一下多种方式：中介公司、学校住宿办公室或学生会、网站、报纸、街头广告以及同学学长告知等。


从中介公司租房的优点是方便快捷，可选房源较多，缺点是要交一笔不小的中介费，相当于一个月的房租。要选择当地知名的大中介公司，不管是房子质量问题，签合同交押金问题以及在住宿过程中遇到麻烦都会有中介做担保。可以问问学长，听听他们的意见，选择哪家中介最放心。

学校住宿办公室或学生会有义务为学生提供与学校有合作关系的学生公寓、私人住所及房东的名单联系方式，这些都是比较可靠的、信誉较好、安全设施有保证的房子，而且大都是免费介绍的。

网站推荐


6apt.com
http://6apt.com/

Loot
http://www.loot.ac.uk/

Gumtree
http://www.gumtree.com/

Homesforstudents
http://uk.easyroommate.com/

Pastures-new
http://pastures-new.co.uk/flatshare

Leaders
http://www.leaders.co.uk/

Tenantdurect
http://tenantdirect.co.uk/

Zoopla
http://www.zoopla.co.uk/

Rightmove
http://www.rightmove.co.uk/

当地报纸上通常有出租房子的广告，并且附有房子的简单信息及图片，但大部分是中介公司的房源，个人出租的信息比较少。另外，从同学或学长那里也可以得到房子的信息，可以由他们推荐住房。


看房过程中要注意事项

和房东沟通交流时：观察房东的言行，对房东多一些了解。尽量把能想到的问题多问问房东，询问有无特殊要求，有时会遇到二房东，就是本人也是租房者，由于锁住的房子有空房所以找合租人，这是要格外留心，有必要是要找到原房东进行核查。


多了解其他合租者：如果你所租的房子里已经有一个或多个合租者，他们(她们)是否是你喜欢的类型也很重要。要尽量提前了解合租者的脾气性格及生活方式，避免共同租住时发生不愉快。可以通过观察客厅、卫生间、厨房是否干净卫生、生活用品是否八方整齐等信息从侧面观察，或是通过交谈聊天的方式正面了解合租者的为人处事的方式。

观察周边交通是否便利、环境治安是否良好：可以通过自己的观察或向房东、合租者询问。一个治安良好的区域是对人身安全的极大保障，查看下面网址可以查看当地的犯罪率、警察及治安情况。

不要急着签合同：
如果你当时看中了这套房子，也不要急着签合同，至少也能找出一、两处不满意的地方，如有噪音或交通不便，经过与房东交涉，这样，说不定价格还可以再便宜点。

签订租房合同

通过与房东急合租者的交谈、通过对房间内设施及交通治安等信息的了解，如果你确定这就是你要租的房子了，那么就可以签合同了。


签合同之前向房东或中介要三样东西
物品清单：向房东索要一份房间内的物品清单，上面列有所有家电家具的名称及现状，有必要的可以拍照片，为退租时留一份凭据。
向房东或中介索要查看天然气安全证书。
确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租权并让其出示相关的证明文件。

押金一定要放置到托管机构
一帮情况下房东会收取一个月的租金作为押金，英国法律规定，押金应当由第三方托管机构来管理，法定的有三家：
Mydeposits https://www.mydeposits.co.uk/
Tds http://www.tds.gb.com/
Dps http://www.depositprotection.com/
房东应告知你他选择的是哪家，而且你也会收到托管机构发的Reference NO.，如果没有收到，要及时向房东询问，明确押金去向。


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